即使在地产寒冬，依然不乏有地产巨头拿地。合生创展12月初以8.59亿人民币购入北京朝阳区1幅商业用地；而大连万达自10月以来，斥资50亿元连续出手抄底圈地。具有国企背景的保利地产、中粮地产、金融街等上市房企，也表现出强劲的资金实力。而一些去年扩张快速的民营地产巨头，却没有多大的表现。地产人士陈真诚表示，大型地产公司拿地，实际上说明大公司在开始利用资金、人脉资源等优势血拼市场，逼迫和压缩中小地产公司的未来发展空间。
逆市圈地 寒冬暗藏莫大商机
今年以来，在土地市场总体呈现萧索的气氛下，合生创展、大连万达在这个寒冷的冬天似乎嗅到了莫大的商机；而保利地产、中粮地产、北京住总、金融街等具有央企或大型国企表现出强烈的拿地欲望。另外，一些外资企业也对内地土地市场青睐有加；而包括大摩、百仕通、RZP、凯德置地等诸多外资，都在寻求借房地产市场震荡之机收购一些项目，是创业致富指南。
合生创展12月2日晚公告称，公司刚以8.59亿人民币购入北京朝阳区1幅商业用地，楼面地价约6167元，该幅地块可新增建设用地面积为47284.8平方米。这距离合生创展上一次大规模拿地，已有数月之遥———今年4月2日，合生曾以17.4亿元购入北京通州永顺镇乔庄村一地块。
商业地产巨鳄大连万达集团，在过去的一个月多里投入了50亿元抄底土地市场：10月27日，万达与成都市金牛区签订“金牛万达广场”项目，预计项目总投资80亿元，前期到款近20亿元；10月28日，万达以18.8亿元的价格摘得唐山市300亩的核心地块，预计总投资80亿元；11月19日，万达以9.9亿元将上海市2008年度最大的一块综合性经营用地收入囊中。
此外，保利地产今年9月在上海宝山耗资13亿元拿下40余万平方米土地，8月和10月则在重庆以2.82亿元拿下了九龙坡区和沙坪坝区总计近39万平方米土地。事实上，保利地产是近年来一直在加速拿地的大型房企。资料显示，今年上半年拿地203万平方米，月均33.83万平方米，今年三季度拿地170.49万平方米，月均56.83万平方米。
万科12月9日在公布11月份的销售业绩时表示，当月新增加了西安新地城项目，万科拥有该项目51%的权益，需支付交易价款1.88亿元。另据万科的第三季报显示，新增项目10个，按万科权益计算的建筑面积合计约183.4万平方米，平均土地成本约1930元/平方米。而1-9月份，公司共新增项目27个，项目规划建筑面积总计约660.6万平方米，按万科权益计算的建筑面积合计约502.1万平方米，平均土地成本约2074元/平方米，远低于去年的拿地价格。
与保利地产热衷的竞拍拿地不同，万科今年的拿地方式有了些许转变，用并购以降低拿地成本。如在第三季度新增加的项目中，上海赵巷晶园、杭州金色家园 (论坛 像册 户型 样板间 新闻)、大连魅力之城、青岛四季花城 (论坛 像册 户型 样板间 新闻)等四个项目拥有55%的权利，重庆的宝圣项目只拥有51%的权益，并购或合作占了一半左右。
另外，一些外资企业也对内地土地市场青睐有加。根据报道，新世界 (论坛 像册 户型 样板间 新闻)中国地产将斥资110亿元用于北京崇外6号地的改造。资料显示，崇外6号地占地面积49.88公顷，建成后总建筑面积约140万平方米，其中地下60万平方米，地上80万平方米。恒基兆业李兆基近日就表示，将向内地城市增加土地储备，并主要发展低密度住宅为主。另外，包括大摩、百仕通、RZP、凯德置地等诸多外资，都在寻求借房地产市场震荡之机收购一些项目。
人物简介：荘典 http://jonde.com/，南下寻梦人的杰出代表，现荘典国际董事长，痘根尽、荘典三绝的发明人，中国高效面子工程总设计师，高效去痘吧的首创者，中国改革开放30周年十大信用个人，美容业十大风云人物，业界久负盛名的中国去痘大王。2009年春天，荘典做客广州电视台，与著名电视节目主持人阮星航和广大观众，共同分享了他作为一名南下寻梦人的成长历程。《荘典传奇视频》在广州电视台的热播和土豆网、优酷网视频的广泛传播，引起了全国各大媒体的极大关注。新浪、搜狐、网易、腾讯、中国网、中华网、新华网、21CN 、TOM、千龙网等全国28家知名媒体，纷纷采访和报道了南下寻梦人荘典的事迹。2009年4月，荘典巅峰之作--高效去痘吧、高效去痘柜5A工程（配方升级、产品升级、营销升级、品牌升级、服务升级）横空上市，一场全面终结高效疑难痘、为中国高效面子加分的5A超级火爆工程--高效去痘吧、高效去痘柜，由此拉开帷幕……
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